Home Loan Borrower Passes Away? What Happens Next to the Home ?? Here is the Solution. What happens to a home loan if the borrower dies? 
నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, హోమ్ లోన్ , కార్ లోన్ విషయంలో రికవరీ సులభం అయితే, పర్సనల్ లోన్ , క్రెడిట్ కార్డ్ లోన్ విషయంలో రికవరీ కొంచెం కష్టం.
రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి చనిపోతే అప్పు ఎవరు చెల్లిస్తారు?
కరోనా మహమ్మారి కారణంగా దేశంలో ఇప్పటివరకు లక్షలాది మంది ప్రాణాలు కోల్పోయారు. చాలా కుటుంబాల్లో అన్నదాతలు చనిపోవడంతో ఆర్థికంగా తీవ్ర ఇబ్బందులు పడుతున్నారు. మరణించిన వ్యక్తి గృహ రుణం లేదా క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాలను ఎగవేసే కుటుంబాలు చాలా ఉన్నాయి. ఇప్పుడు ఈ బ్యాంక్ బ్యాలెన్స్ ఎవరు చెల్లిస్తారు? మిగిలిన రుణాన్ని వారసులు చెల్లించాలా లేక మరో నిబంధన ఉందా? అనేది చాలా మంది మదిలో మెదులుతున్న పెద్ద ప్రశ్న.
బ్యాంకులు లేదా ఇతర సంస్థలలో రుణగ్రహీత మరణించిన తరువాత, అది ఎలా చెల్లించబడుతుందో ప్రధానంగా రుణ వర్గంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. గృహ రుణాలలో, వ్యక్తిగత రుణాల కంటే నియమాలు భిన్నంగా ఉంటాయి , ప్రక్రియ భిన్నంగా ఉంటుంది. నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, హోమ్ లోన్ , కార్ లోన్ విషయంలో రికవరీ సులభం అయితే, పర్సనల్ లోన్ , క్రెడిట్ కార్డ్ లోన్ విషయంలో రికవరీ కొంచెం కష్టం.
హోమ్ లోన్ కాలపరిమితి సాధారణంగా ఎక్కువ. ఈ రుణాలను ఇస్తున్నప్పుడు, రుణగ్రహీత ప్రమాదవశాత్తు మరణిస్తే, రికవరీ సమస్య లేకుండా బ్యాంకులు దానిని రూపొందించాయి. ఇటువంటి చాలా సందర్భాలలో, రుణగ్రహీత కుటుంబ సభ్యులైన సహ-దరఖాస్తుదారులు కూడా అనుమతించబడతారు. రుణగ్రహీత మరణించిన తర్వాత, సహ దరఖాస్తుదారు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించాలి.
వ్యక్తిగత రుణాలు సురక్షిత రుణాలు కావు , అసురక్షిత రుణాల కేటగిరీ కింద ఉంచబడతాయి. వ్యక్తిగత రుణాలు , క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాల విషయంలో, చనిపోయిన తర్వాత బ్యాంకులు మరొక వ్యక్తి నుండి డబ్బును తిరిగి పొందలేవు. అలాగే వారసుడు లేదా చట్టపరమైన వారసుడు ఈ రుణాన్ని చెల్లించమని బలవంతం చేయలేరు. అటువంటి సందర్భాలలో, వ్యక్తి మరణించిన తర్వాత, ఈ రుణం రద్దు చేయబడుతుంది అంటే రాయితీ ఖాతాలో జమ చేయబడుతుంది.
ఆటో లోన్ అనేది ఒక రకమైన సురక్షిత రుణం. వ్యక్తి చనిపోతే, బ్యాంకు మొదట కుటుంబాన్ని సంప్రదించి, బకాయి ఉన్న రుణాన్ని చెల్లించమని అడుగుతుంది. మృతుడి కుటుంబం అంగీకరించకపోతే కంపెనీ వాహనాన్ని స్వాధీనం చేసుకుని వేలం వేయడం ద్వారా బకాయిలు రాబట్టుకోవచ్చు.
ఇది కాకుండా చాలా బ్యాంకులు రుణం తీసుకునేటప్పుడు బీమా తీసుకుంటాయి , వ్యక్తి మరణిస్తే బ్యాంకు దానిని బీమా ద్వారా రికవరీ చేస్తుంది. కాబట్టి, మీరు రుణం తీసుకున్నప్పుడు, మీరు ఈ బీమా గురించి బ్యాంకును అడగవచ్చు. ఇది కాకుండా, ఆస్తిని విక్రయించడం ద్వారా రుణాన్ని చెల్లించే అవకాశం కూడా అందించబడుతుంది. అది విఫలమైతే, బ్యాంకు రుణానికి బదులుగా ఆస్తిని వేలం వేస్తుంది , సర్ఫేసీ చట్టం ప్రకారం రుణ నిల్వను తిరిగి పొందుతుంది.
What happens when a borrower passes away untimely?
When a home loan borrower passes away during the loan tenure, lenders typically check for co-applicants. In the case of a joint housing loan, the co-applicant usually steps up to repay the outstanding amount. But if the co-applicant cannot service the loan for some reason, lenders reach out to the guarantors, family members, and legal heirs. Lenders also return the secured property to the borrower’s family if someone takes on the repayment responsibility.
Home Loan Borrower Passes Away? What Happens Next to the Home ?? Here is the Solution
How to manage a deceased loved one’s loan debt?
After losing a loved one, if you and your family cannot arrange funds immediately, it’s best to communicate the same to the lender. As an exceptional case, the lender may be willing to restructure the loan.
Under loan restructuring, people going through financial stress have options like rescheduling EMI payments, extending the residual tenure, or gaining an EMI moratorium. Some lenders may even revise your home loan interest rates after evaluating your loan account.
Insurance to the rescue
When availing of a home loan, banks provide one with the option to buy a home loan insurance policy. It covers the risk of the borrower's death and offers temporary relief to the family; the insurance company repays the remaining loan amount to the bank. However, there is a catch.
The insurance covers the amount only under natural and accidental death circumstances. Under the home loan insurance policy, the sum assured reduces with the loan amount, so, in the case of premature death of the borrower, the insurance company will pay the outstanding amount to the bank.
In the same way, there are term insurances that can offer protection against the outstanding loan amount. In the case of term insurance, the sum assured remains constant.
For example, if you have a home loan of Rs 50 lakh, the sum assured under the term insurance policy should also be Rs 50 lakh. The borrower's family gets the entire Rs 50 lakh, irrespective of the amount repaid, thus helping the family repay the loan and take care of other needs.
Bank Loan : బ్యాంక్ లోన్ తీసుకున్న వ్యక్తి చనిపోతే , ఆ అప్పు ఎవరు చెల్లిస్తారు ? దీని గురించి బ్యాంక్ రూల్ ఏంటి ?వివరణ.
Bank Loanనిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, హోమ్ లోన్ , కార్ లోన్ విషయంలో రికవరీ సులభం అయితే, పర్సనల్ లోన్ , క్రెడిట్ కార్డ్ లోన్ విషయంలో రికవరీ కొంచెం కష్టం.
రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి చనిపోతే అప్పు ఎవరు చెల్లిస్తారు?
కరోనా మహమ్మారి కారణంగా దేశంలో ఇప్పటివరకు లక్షలాది మంది ప్రాణాలు కోల్పోయారు. చాలా కుటుంబాల్లో అన్నదాతలు చనిపోవడంతో ఆర్థికంగా తీవ్ర ఇబ్బందులు పడుతున్నారు. మరణించిన వ్యక్తి గృహ రుణం లేదా క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాలను ఎగవేసే కుటుంబాలు చాలా ఉన్నాయి. ఇప్పుడు ఈ బ్యాంక్ బ్యాలెన్స్ ఎవరు చెల్లిస్తారు? మిగిలిన రుణాన్ని వారసులు చెల్లించాలా లేక మరో నిబంధన ఉందా? అనేది చాలా మంది మదిలో మెదులుతున్న పెద్ద ప్రశ్న.
బ్యాంకులు లేదా ఇతర సంస్థలలో రుణగ్రహీత మరణించిన తరువాత, అది ఎలా చెల్లించబడుతుందో ప్రధానంగా రుణ వర్గంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. గృహ రుణాలలో, వ్యక్తిగత రుణాల కంటే నియమాలు భిన్నంగా ఉంటాయి , ప్రక్రియ భిన్నంగా ఉంటుంది. నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, హోమ్ లోన్ , కార్ లోన్ విషయంలో రికవరీ సులభం అయితే, పర్సనల్ లోన్ , క్రెడిట్ కార్డ్ లోన్ విషయంలో రికవరీ కొంచెం కష్టం.
హోమ్ లోన్ కాలపరిమితి సాధారణంగా ఎక్కువ. ఈ రుణాలను ఇస్తున్నప్పుడు, రుణగ్రహీత ప్రమాదవశాత్తు మరణిస్తే, రికవరీ సమస్య లేకుండా బ్యాంకులు దానిని రూపొందించాయి. ఇటువంటి చాలా సందర్భాలలో, రుణగ్రహీత కుటుంబ సభ్యులైన సహ-దరఖాస్తుదారులు కూడా అనుమతించబడతారు. రుణగ్రహీత మరణించిన తర్వాత, సహ దరఖాస్తుదారు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించాలి.
వ్యక్తిగత రుణాలు సురక్షిత రుణాలు కావు , అసురక్షిత రుణాల కేటగిరీ కింద ఉంచబడతాయి. వ్యక్తిగత రుణాలు , క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాల విషయంలో, చనిపోయిన తర్వాత బ్యాంకులు మరొక వ్యక్తి నుండి డబ్బును తిరిగి పొందలేవు. అలాగే వారసుడు లేదా చట్టపరమైన వారసుడు ఈ రుణాన్ని చెల్లించమని బలవంతం చేయలేరు. అటువంటి సందర్భాలలో, వ్యక్తి మరణించిన తర్వాత, ఈ రుణం రద్దు చేయబడుతుంది అంటే రాయితీ ఖాతాలో జమ చేయబడుతుంది.
ఆటో లోన్ అనేది ఒక రకమైన సురక్షిత రుణం. వ్యక్తి చనిపోతే, బ్యాంకు మొదట కుటుంబాన్ని సంప్రదించి, బకాయి ఉన్న రుణాన్ని చెల్లించమని అడుగుతుంది. మృతుడి కుటుంబం అంగీకరించకపోతే కంపెనీ వాహనాన్ని స్వాధీనం చేసుకుని వేలం వేయడం ద్వారా బకాయిలు రాబట్టుకోవచ్చు.
ఇది కాకుండా చాలా బ్యాంకులు రుణం తీసుకునేటప్పుడు బీమా తీసుకుంటాయి , వ్యక్తి మరణిస్తే బ్యాంకు దానిని బీమా ద్వారా రికవరీ చేస్తుంది. కాబట్టి, మీరు రుణం తీసుకున్నప్పుడు, మీరు ఈ బీమా గురించి బ్యాంకును అడగవచ్చు. ఇది కాకుండా, ఆస్తిని విక్రయించడం ద్వారా రుణాన్ని చెల్లించే అవకాశం కూడా అందించబడుతుంది. అది విఫలమైతే, బ్యాంకు రుణానికి బదులుగా ఆస్తిని వేలం వేస్తుంది , సర్ఫేసీ చట్టం ప్రకారం రుణ నిల్వను తిరిగి పొందుతుంది.